Rumored Buzz on 買樓

健身設施的狀態能反映出社區或大廈管理的積極度，好的健身設施可以提高住戶的生活品質。

申请按揭时，银行需要准业主提供收入证明，以通过入息比率或压力测试。此时准业主可以好好计算自己的收入是否能够通过。特别是从事销售等行业，收入比较浮动，亦需好好注意计算准则，计算好自己的预算。

驗樓是一項專門的房屋檢查服務，通常由專業的驗樓師進行。這項服務可以確定一間房屋的物理狀態，包括結構、屋頂、地基、電氣、管道和衛生設施等等。驗樓師將為您提供一份報告，報告將詳細說明這些項目的狀況和建議。

他认为屋宇署应寻求更科学的方法来甄别清拆违建物的缓急先后，取代目前分区巡查制度。在人手紧缺的环境下，可以考虑把巡查工作外包，“外面一些测量师楼甚至学府都可以帮忙”。

银行批核按揭，一般需要约两星期。若楼宇成交期过往有不少个案，因为成交期太短，例如只有两三星期，会容易赶不及按揭，严重者会无法成交。准业主在签署临约之时，可与卖家商讨成交共。理想是一至两个后成交，让准业主有足够时间向银行办理按揭。

好師傅裝修平台，除了提供家居裝修、家居設計、訂造傢俬和與裝修工程相關服務，亦同時提供專業驗樓、商業裝修、物料優惠和升級保障等服務，滿足你不同需要。

正常來說，同一棟樓宇，低層的主力牆也會比高層的厚，因為需要承受更大的重量。

其後唐媽媽接獲消息稱他的銀包遺失在派出所，最後劇組幫忙在花蓮火車站找到唐治平，並買車票將他送回台北。

若是普通的間隔牆（非主力牆），因為牆身比較薄，敲打上去時，傳出的聲音都會比較空洞，有回音；而主力牆則通常都比較厚實，所以沒有太多回音，傳回來的聲音也會較低沉和結實。

另一個加快獲批的做法，就是委託按揭中介幫忙。這做法的好處，是你不用逐間銀行去申請，而中介的豐富經驗，也能幫你以最有效率的方法去準備及申請按揭。他們會幫你準備文件，也會介紹你最適合的按揭貸款方案。

屋宇署监管违章建筑，但僭建始于何时，无人说得清，但有一点很肯定：在香港，僭建是最普遍的违法问题，每次僭建新闻出来都会引发轩然大波。

在驗樓過程中，使用一些日常生活中的簡單工具可以提高檢查的準確性。以下是八個實用的驗樓小工具及其用途：

倪學仁指出，如果單位的牆身有防火要求，其採用的物料不可以助燃。另外採用填補物料，要確保維修時有加入適量的膨漲劑，才能在凝固時不會收縮。

【防中伏】專家教你驗空心磚新屋入伙最怕批盪做得差，假如全屋潛伏空心磚，一旦發生意外，隨時惹上麻煩。今集繼續由驗樓專家－香港公正行技術總監賴達明先生（明哥），運用日常生... check here

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